2026/06/30

時代在變，傳遞生活溫度的初衷不變：昌益事業群打破傳統框架，用日系動畫翻轉房產視覺美學

昌益事業群大膽打破傳統房地產宣傳影片的常規，攜手影像團隊導入AI技術，將真實場景融於日系動漫，以新穎的視覺語彙，為科技新貴勾勒出未來的浪漫生活藍圖。

在當前的不動產市場中，建案的宣傳影片多半以實景拍攝為主。不論是帶領觀眾俯瞰基地周邊的空拍畫面，還是透過精緻的運鏡呈現生活質感的日常片段，實拍影片一直以來都是傳遞建案價值的穩健選擇。隨著影像技術的演進，近年部分影像開始融入3D合成或局部的AI元素，但整體而言，房地產產業在行銷影音的嘗試上仍偏向穩健與溫和，與產業想傳遞給受眾的核心訴求有關。

在這樣的市場氛圍下，在台灣建築界的指標建商昌益事業群，在近期新竹的「森藴」與台南的「南青山」兩個全新案場中，選擇了一條相對新穎且具備科技感的路徑。

昌益事業群攜手榮獲無數獎項的「FOREVEREST GROUP 魯迅國際團隊」、「純文字創意行銷」以及影像團隊「漣澐視覺整合」，在宣傳影音中導入AI技術，推出全AI動畫短片與虛實整合的形象主片。像這樣整支影片皆以AI技術與虛實整合製成的日系動漫風格宣傳片，在目前的房地產行銷中算是相當少見的創新嘗試。

漣澐視覺整合團隊

昌益事業群此次推出的AI動畫宣傳片，如何為台灣房產影像美學帶來全新的可能性？

首創房地產界「系列式」全AI動畫短片

漣澐視覺整合團隊的創意總監Jackson在訪談中坦言，最初他只是在公司內部設立每週的「AI日」，讓同仁在每週固定時間放下手邊工作，盡情探索Midjourney、ChatGPT等剛興起的AI軟體。「一開始純粹是出於對時代轉變的適應，也希望鍛鍊設計師們的創意思維」Jackson說道，然而，正是這種不設限的探索，讓漣澐團隊在面對昌益的案子時，激盪出前所未有的火花。

漣澐視覺整合創意總監Jackson

為了顛覆傳統房產廣告單一的機能介紹，團隊為台南昌益「南青山」建案規劃了近20支的短篇動畫影音。這系列短片具備連貫的故事線，宛如動畫影集的架構。設計團隊更在AI的世界裡，細細捏塑出十多個固定角色，包含工程師、棒球教練、花藝師、咖啡師、健身教練、上班族媽媽與小朋友等日常人物，以此勾勒出符合昌益對該建案未來的生活想像藍圖。

談到在製作過程中遇到的瓶頸，設計團隊坦言，如何維持AI在「角色臉部與風格穩定度」上的一致性是一大挑戰。為此，團隊透過彼此密切交流，並不斷地微調與測試AI指令，才讓這十多個虛擬角色在不同短片中維持一致且精緻的面貌。

團隊為影片設計了十幾個日常角色，符合該建案未來的生活想像藍圖

形象主影片展現兼具技術與質感的「虛實整合」工藝

如果說20支AI短片負責在社群上創造聲量與世界觀，那麼奠定整個建案質感與情感厚度的，則是另一支「虛實整合」的形象主影片。

很多人誤以為AI製作影片等於便宜、粗糙，但昌益與漣澐設計團隊卻用這支主片洗刷了刻板印象。設計師透露，這支影片的製作流程與一般代銷公司找業務自己用AI拼湊的完全不同，而是採用了高規格的「反向工程」。

「我們是請了正式的導演與劇組，邀請真人演員到台南的二空基地、南埕衖事等地進行實景拍攝。」設計師解釋道。團隊先將全實景影片剪輯完成後，再將其作為AI運算的依據，進入第二道工序——進行日系動漫風格轉換，最後再融入用AI製作的未來想像畫面（如周邊的生活機能與願景），將真實場景與真摯情感，完美交織進充滿想像力的二次元視覺中，打造出這部虛實整合的形象影片。觀眾不僅能看見建築的真實結構、演員眼神中的細膩神態，同時透過AI的風格轉換，整部影片的氛圍更揉合出了單純實拍難以企及的透明、純淨日系動畫質感，完美呈現對該區域未來的想像。

團隊中熱愛音樂的同仁甚至運用AI，為短片以及形象主影片都創作了節奏輕快、充滿動漫感的專屬主題曲。面對這些新潮的點子，昌益事業群的高層展現出極高的接受度與擁抱創意的思維，大方拍板採用，讓這系列動畫在網路上成功創造話題性。

用創新科技對話「科技新貴」

昌益事業群選擇在新竹「森藴」與台南「南青山」大膽啟用這套AI動畫策略，背後有著極其精準的客群洞察與區域戰略思考。

新竹與台南是台灣引以為傲的半導體與科技重鎮。不論是新竹或是台南，這兩個建案地理位置皆緊鄰竹科與南科，核心目標受眾正是那群聰明、高收入且天天與最前沿科技及工程代碼為伍的「科技新貴」。

這群年輕的科技菁英，本身就是對科技轉變最敏感、對新創事物接受度最高的一群人。同時，ACG產業（Anime動畫、Comic漫畫、Games遊戲）也是許多工程師工作之餘的心靈綠洲。當昌益事業群選擇用AI科技與日系動漫作為溝通媒介，便精準地融入了這群科技新貴的共同語言，建立起品牌與消費者之間的情感共鳴。

除了精準對話客群，AI動畫更完美解決了這些新興區域在行銷上的限制。

無論是緊鄰新竹竹科三期計畫的「森藴」，或是坐落南台南副都心旁的「南青山」，目前都屬於正在迎來全新翻轉、逐步發展的明日之星精華區。設計團隊直言，若採用實景拍攝，畫面上可能較難完整呈現出未來十年的繁榮全貌。

在面對像這樣正在蛻變中的土地，傳統實拍只能依賴生硬的3D建築透視圖，缺乏生活的溫度。但當建商願意打開心胸交給AI，土地頓時變成了無限想像的畫布：藝文書店進駐的文雅氣息、大型商場引領的便利採買、清晨微風吹拂綠地的純淨、以及街角瀰漫的咖啡香氣。AI動畫可以成功跨越時間與空間的限制，讓消費者在建築落成前，就能在腦海中勾勒出具體且富有溫度的未來生活藍圖。

品牌格局的實踐：從行銷創新看見建商的開放精神

在這次的合作過程中，漣澐團隊深刻感受到了昌益事業群對於新觀念的接納度。昌益的高層思維相當創新，在討論過程中，除了提綱挈領地要求「必須傳達出應有的生活機能與環境願景」外，其餘在美學、視覺風格、腳本以及音樂的嘗試上，皆給予了創作團隊充分的信任與發揮空間。

團隊回憶道，在合作前期，他們曾開發過一套充滿「花園及四季豐收」風格的優雅AI影像提案。在與昌益開會時，團隊順口提到了這個概念，昌益的高層看完後展現出極高的商業敏銳度與果斷魄力，認為這個點子非常切合新竹案場的調性，當場決定調整原有的規劃、迅速將這套新穎的視覺創意導入新竹「森藴」的案子中。

這種對好點子不設限、看準機會就勇於嘗試的態度，正是昌益事業群能夠在市場上持續帶給消費者驚喜的核心關鍵。一個願意在行銷層面與時俱進、接納新科技的建商，其品牌基因本身就具備「開闊、創新、容納多元點子」的特質。而這樣的建商，在面對城市發展與居住需求時，自然也更能抱持著同樣前瞻、靈活且與世代同步的態度，持續為市場帶來具有活力的建築生活提案。